Großzügiges Loft nahe dem Engelbecken
Objekt ID:    13091925

Großzügiges Loft nahe dem Engelbecken

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Objektdaten

  • Wohnung
  • Loft
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Gehoben
  • 125,00 Euro
  • Tiefgarage
  • Saniert
  • nein
  • ja
  • Verbrauchsausweis
  • 108.6 kWh/(m2*a)
  • ja

Finanzielle Informationen

  • 1.250,00 Euro
  • 300,00 Euro
  • 1.550,00 Euro
  • 3,0 Nettokaltmieten

Beschreibung

Ansprechpartner

Top in Lage und Ausstattung ist dieses schöne Wohnhaus mitten im Zentrum von Berlin. Es gliedert sich in 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten auf. Das Objekt ist ein ehemaliges Fabrikgebäude das im Jahre 99/00 komplett kernsaniert wurde. Mit der Modernisierung enstanden 32 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 82m² und ca. 174 m² und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 88m² und ca. 124 m² die über 2 Aufgänge zu erreichen sind (Vorder- und Hinterhaus). Sämtliche Einheiten sind über Aufzüge auch aus der Tiefgarage erreichbar. Die Raumhöhe der Wohnungen beträgt bis zu 3,80m. Bodentiefe Fensterflächen verleihen den Etagen einen unverwechselbaren Charakter. Das Gebäude erhält einen eleganten Penthouseaufbau, abwechslungsreich gestaltet mit Balkonen, Terrassen und großen Dachgärten.
Herr R. Brettschneider
Langhansstraße 96
13086 Berlin
Deutschland
Telefon
Fax
Mobil
+49 30 - 60 988 39 52
+49 30 - 60 988 39 53
+49 152 - 33 53 90 14

Austattung / Zustand

Das Loft beinhaltet einen riesigen, freilaufenden Wohnbereich mit viel Spielraum für Nutzung und Einrichtung. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Das Vollbad mit Dusche und Doppelwaschbecken ist sehr komfortabel ausgestattet. Des Weiteren gibt es noch ein Gäste WC. Die große Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten versehen. Die Raumhöhe beträgt 3,60m, überspannt von einer Kappendecke. Die ganze Wohnung ist mit einem Dielenboden belegt. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Lage / Umwelt

Das Objekt befindet sich in ruhiger begrünter Wohnlage mitten in der Innenstadt. Der Ortsteil Mitte wurde 1920 als Bezirk gebildet. Er umfasst das Kerngebiet des alten Berlins. Die Grenzen verlaufen meist quer zu den historischen Stadtteilen. Lediglich die westliche Grenze deckt sich mit dem Verlauf der alten Zollmauer, dort liegt mit dem Brandenburger Tor das Zolltor nach Westen in Richtung der Stadt Brandenburg. Einige Ortsbezeichnungen, die auf weitere Stadttore der Zollmauer hinweisen, liegen heute in angrenzenden Ortsteilen, wie etwa das Kottbusser Tor und das Frankfurter Tor, die sich in Kreuzberg und in Friedrichshain befinden.Das Engelbecken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Nur 15 Gehminuten liegt der Ostbahnhof entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sowie durch die schnell erreichbare U- und S- Bahn ist somit gegeben.

Exposé

Dies ist die eine kurze Übersicht über das Objekt auf einer DIN-A4 Seite.

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